近日，由哈市城发投集团权属企业哈尔滨城发投城中村改造有限公司实施的香坊区前进村、平房区三家子屯两处城中村改造安置项目样板间相继建成完工。与传统临时搭建的可拆卸样板房不同，本次开放的样板间均设置在安置房实体楼栋内，完全按照回迁交付的同等建设装修标准打造，方便回迁群众实地查看户型格局、感受真实居住空间，清晰了解未来新家的样貌。
实体样板间全流程展示工艺工法
在平房区哈南十一路与哈南第十二大道交口的新华村（三家子屯）城中村改造项目安置房施工现场，11栋商住回迁楼栋主体及二次结构施工已全部完成，室内外装饰装修作业正同步推进。项目共设置建筑面积60、80、100和120平方米四种户型样板间，覆盖不同回迁家庭的居住需求。
记者在样板间内看到，施工单位专门设置了工艺展示区，地面分层结构清晰地呈现了从界面剂、砂浆找平层、聚氨酯防水涂料、保温板到钢丝网片、细石混凝土面层的地暖施工全流程；墙面涂料工序样板依次展示了底层抹灰、面层抹灰、底层腻子、面层腻子及大白浆无机涂料的每一道施工步骤。消防材料工艺样板墙上，存水弯、减压阀、过滤器等管道构件，以及洒水喷头、烟感探测器、声光报警器等消防设备集中陈列，一旁的展示牌详细标注了管线敷设、设备安装及系统调试的完整流程。
据新华村（三家子屯）安置项目负责人张振宇介绍，针对哈市冬季漫长、冻融循环频繁的气候特点，项目在硬件配置与建筑工艺上实现全方位升级——外墙统一采用保温装饰一体板，兼顾保温、防火、抗冻、防渗多重性能。
高品质标准打造寒地宜居新家园
记者在香坊区前进村安置房项目样板间看到，室内墙面已完成大白施工，走廊墙面上的室内分机及开关面板安装到位，空间布局一目了然。卫生间清晰划分淋浴区与盥洗池区域，墙面防水涂层完整，五孔插座、给排水点位及局部等电位装置均已预留到位，地面防水处理平整。客厅连通阳台，自然采光充足，居住舒适度直观可感。
据悉，香坊区前进村安置房项目位于三环路、征仪路、合江路、前平路围合区域，共建设12栋回迁住宅楼，规划总建筑面积约11.29万平方米，可提供848套回迁住房。项目设置了建筑面积95平方米的两室一厅一卫、135平方米的三室两卫两种户型样板间。
据前进村安置房项目负责人王洪伟介绍，该项目楼板、屋面板采用双层双向配筋，搭配耐低温专用防水材料，多道防水防护体系筑牢抗裂防渗基础；户型优化面宽控制在3.6至6米、进深不超过12米，全部做到南北通透，最大化增加南向采光。100平方米以上户型标配双卫生间，实用性与舒适度双双升级。
同时，项目将低碳理念贯穿设计建设全流程：采用陶粒及加气混凝土砌块、三层中空LOW-E玻璃等节能材料，减少能源消耗；使用低VOC涂料，降低室内有机化合物排放量；屋顶设置太阳能光伏设施，转化电能供给归家大堂使用；小区全面采用透水铺装、雨水花园等海绵城市设计，收集雨水用于绿化浇灌，既节水环保又能缓解城市内涝。
安置房对标商品房标准，入住即可办证
“我们摒弃安置房低标准建设思维，全程对标高品质住宅要求，把村民居住需求放在首位。”哈尔滨市住房城乡建设局城中村改造工作专班负责人介绍，本次改造项目优先选取区位、交通、景观俱佳的地块，住宅、市政道路、绿化、公共服务设施同步规划、同步建设、同步交付，一站式构建便民生活圈，一改过去安置房“选址偏、配套慢、标准低、办证难”的不足，新房严格按照商品房标准打造配资平台佣金，入住即可办理不动产权证。
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